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高雄房價天花板再刷新 農十六特區豪宅加入7字頭俱樂部 極小 | | | | 極大
平均地權條例修法,禁止預售屋換約轉售,豪宅客入手仍不手軟,再度創價刷新高雄房價天花板。根據內政部實價登錄最新揭露,高雄美術館特區預售豪宅「御皇苑」,今年11月32樓戶,以總價7,688萬元成交,每坪單價達73...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.12.21 發表

8年20萬戶社宅政策 國土署:明年底超標達107% 極小 | | | | 極大
國土管理署表示,今(2023)年全國直接興建的社會住宅新增超過2萬2千餘戶,今年12月底累計超過9萬4千餘戶,明(2024)年1月底將達成9萬6千餘戶,明年底可順利達成直接興建12萬戶社會社宅目標,另包租代管社會住宅...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.12.21 發表

彰化人瘋新房 公寓大樓橫掃9成交易量 極小 | | | | 極大
今年彰化市不僅預售屋成交量暴增,電梯集合住宅更一躍成為市場主流,在首購、換屋族間都已是不可擋的住宅新趨勢。今年在多波打房影響下,台中市房市與去年相比稍有降溫,不過鄰近的彰化市房市卻不受影響,在北部寶...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.12.08 發表

〈房產〉小宅風吹到台灣中部 海線以龍井及梧棲受影響最大 極小 | | | | 極大
小宅風吹到台灣中部地區,房仲統計顯示,台中買賣面積縮水幅度最多前五大行政區,海線地區就占了兩個,包括了龍井區及梧棲區,房仲業者近年來台中的小宅風潮確實有擴大跡象,除了小宅本身入手門檻低的原因外,建商...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.12.08 發表

〈房產〉科技聚落磁吸力強 北市港湖這四個里登上中古屋熱銷榜 極小 | | | | 極大
房仲業者根據實價登錄資料,統計近一年台北市各里行政區中古屋的交易價量,發現成交熱度前 10 里中,以中山區與內湖區上榜最多。其中,中山區「中山里」榮登交易冠軍。而內湖及南港則有 4 個里上榜,也顯示科技聚...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.28 發表

《傳產》新竹三所滿額國中學區 3字頭可入手 極小 | | | | 極大
新竹市作為科技重鎮,許多工程師湧入定居,高學歷的他們自然相當重視孩子的教育,紛紛將小孩送往明星國小、國中。永義房屋盤點新竹市三所滿額國中,發現3所學校半徑一公里周邊都還有3字頭房價!永慶房產集團研展中...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.24 發表

七都中古屋「總價中位數」三都已站上千萬元大關 極小 | | | | 極大
近年全台各地預售屋開價屢屢創高,也帶動區域中古屋交易價格跟漲。永慶房產集團彙整內政部實價登錄交易資訊,統計2019年至2023年10月各年度七都中古屋交易總價中位數變化,發現新竹縣市增加212萬元最多,增幅23.9...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.24 發表

三重預售交易連4季奪冠 需求帶動人口成長 專家籲提早因應 極小 | | | | 極大
東森財經2023年11月22日 週三 上午10:32新北市112年第3季預售屋實價登錄,共計揭露4192件、總成交金額759.9億元,其中三重區申報件數、成交總額全市最多,已連續四季奪冠。對此專家認為,三重挾帶軌道建設等利多,...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.22 發表

全台七成縣市透天交易總價跌 ,這縣市例外 極小 | | | | 極大
近年不動產價格走揚,高總價的住宅不易去化,透天的買方越來越少,依據實價資料統計各縣市透天總價,全台有16個縣市平均總價下滑,台北市跟2023年相比下降21%,跌幅度最大,全台唯獨新竹縣逆勢大增,2023年透天平...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.22 發表

〈房產〉台北預售屋單價逾四成站上百萬元 新北5、6字頭成主流 極小 | | | | 極大
房仲業者根據實價登錄資料,盤點近一年來七都的預售屋單價帶顯示,台北單價百萬以上已成主流,占全市總量的 43.9%,購屋負擔越來越重。而新北單價 5 字頭占總量的 31.8% 最多,而新竹 6 字頭以上占比也接近 20%,...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.22 發表

平均地權條例發威 桃園8區新成屋漲贏預售屋 極小 | | | | 極大
平均地權條例下半年上路,預售屋與新成屋的房價將進入黃金交叉?台灣房屋根據桃園不動產交易e指通的大樓交易數據,統計桃園各區新成屋與預售屋,在平均地權條例上路前後的單價變化,其中蘆竹區1月單價34.2萬元,8...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.21 發表

高齡化讓醫療宅超夯 北市要找6字頭剩這裡 極小 | | | | 極大
邁入高齡化社會,醫療照顧需求大,台北市高齡人口達21.21%,占比六都最高。房仲業者統計北市8個醫學中心周邊房價,萬芳醫院周邊均價每坪61.4萬元最親民,專家分析,醫學中心都在發展成熟的區域,中古屋較多,平均...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.16 發表

全台中古屋十大熱區出爐! 中部以北這3區千萬以內可買 極小 | | | | 極大
預售屋價格不斷創新高,不少購屋者將目光轉向中古屋。房仲業者統計全台5年以上中古屋十大交易熱區,其中桃園市「中壢區」和「桃園區」囊括交易量前兩名,新北市以4個行政區入榜為最多;若是想要千萬元入手,僅剩桃...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.10 發表

〈房產〉平均地權修正上路 Q3北市億元級商辦交易熱度上升 極小 | | | | 極大
台北市商用型不動產交易趨熱,實價揭露,今年 9 月華南商業銀行出手掃樓,向房東以總價 3.21 億元買下「北南港分行」,位於「南港軟體工業園區二期」2 樓商辦,含車位共 445.49 坪,每坪 88.9 萬元,由租轉買,成...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.08 發表

北市房屋「總價、單價、坪數」產生微妙變化 極小 | | | | 極大
台北房價節節攀升,為控制總價,縮小房屋坪數已成普遍現象。但在台北市,不同總價帶的房屋,平均單價的漲幅和房屋坪數減少的幅度卻大有不同。永慶房屋盤點近10年來台北市房屋平均單價、平均坪數和平均總價三者的變...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.08 發表

3房每坪不到20萬元!「這縣市」18歲以上青年有福了 極小 | | | | 極大
房價高漲,南投縣政府為讓年輕人返鄉購屋安居,推出首批青年住宅45戶,預計11月底完工,最快明年2月可抽籤讓售。對於年輕人最關切的價格,南投縣府回應表示,預計以市價約8折公告銷售,3房戶型最低總價670萬元起,...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.03 發表

竹市首件市有地公辦都更動土 竹蓮市場旁將現27層大樓 極小 | | | | 極大
新竹市政府首件動工的市有地公辦都更「竹蓮公辦都更」,歷經多次與地上占用戶及借用戶溝通,終於在日前動土,將興建兩棟地下6層、地上27層集合住宅,共298戶,預計最快2029年完工啟用。公辦都更 復興老舊社區都發...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.03 發表

2023新北十大熱門交易豪宅》板橋包辦3社區 中和「這豪宅」最熱銷 極小 | | | | 極大
永慶房產集團統計2023年前三季新北市交易總價6000萬元以上住宅,板橋區上榜3豪宅社區,為新北市豪宅社區的熱門區域。(圖片來源/永慶房產集團提供)2023年新北市熱門交易豪宅在哪裡?永慶房產集團統計2023年前三...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.11.03 發表

豪宅聚落捷運站 世貿、象山站富豪匯集 一坪比同區貴30萬元 極小 | | | | 極大
地段好的捷運站旁是豪宅匯集地,如台北市大安森林公園站及東門站周邊有One Park Taipei 元利信義聯勤、勤美璞真等豪宅,均價每坪110.9萬元。(圖片來源/信傳媒編輯部)捷運站常常是購屋搜尋的熱門關鍵字,地段好...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.10.26 發表

〈房產〉房市交易雖冷 林口、淡水新市鎮仍見土地創高價成交大單現踪 極小 | | | | 極大
政府打炒房限縮購地貸款,今年土地交易明顯轉冷,不過仍有買盤砸重金布局,依據實價統計今年至 10 月資料,林口新市鎮土地交易僅 93 筆,交易總金額 74 億 7,090 萬元,但有一筆交易總價高達 8 億 8,341 萬元,此...
觀看全文 有巢氏房屋-嘉義興業店-姜采伶 於 2023.10.26 發表

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